A Caixa Econômica Federal divulgou ontem que o crédito habitacional chegou a R$ 47,05 bilhões em 2009. O valor é recorde e representa crescimento de 102% em relação a 2008. O total destinado ao crédito imobiliário no ano passado supera também os R$ 45 bilhões que a presidente da Caixa, Maria Fernanda Coelho, havia informado em meados de janeiro sobre a liberação em 2009. O volume operado pelo banco representa 71% de todo o financiamento imobiliário do mercado. No Rio Grande do Sul, o crédito habitacional alcançou R$ 3,6 bilhões no ano passado, contra R$ 2 bilhões em 2008.
No programa Minha Casa, Minha Vida, o crédito somou R$ 14,1 bilhões. Conforme a Caixa, 275.528 famílias foram beneficiadas. No início de dezembro, o vice-presidente de governo da Caixa, Jorge Hereda, reiterou que o banco pretende concluir o financiamento do total de 1 milhão de unidades previsto no programa até o fim de 2010. Hereda ressaltou que a contratação de 400 mil unidades em 2009 era uma meta interna do banco, cujo cumprimento dependia de a documentação dos projetos estar completa.
Em nota, a presidente da Caixa disse que a expectativa do governo com o programa é reduzir o déficit habitacional em 14% até o fim de 2010. Para famílias com renda de até três salários-mínimos, as contratações nos moldes do programa chegaram a 168.926 unidades, o que corresponde a 42% da meta estabelecida para o segmento.
Até 31 de dezembro foram recebidas propostas de financiamento no Minha Casa, Minha Vida de 656.368 unidades para todos os segmentos de renda, o equivalente a 66% da meta do programa. Para a faixa de até três salários-mínimos, o número de propostas foi de 393.780. A Caixa pretende manter a média de contratação em 60 mil unidades por mês.
Segundo a instituição, foram financiados R$ 12,2 bilhões em crédito habitacional no estado de São Paulo em 2009, no total de 181.217 unidades. No programa, a instituição recebeu propostas de 117.483 unidades para o estado, 44.327 delas para o segmento de até três salários-mínimos.
Para este ano, a estimativa é que o financiamento imobiliário supere a marca de R$ 50 bilhões, ante os RS 47,05 bilhões registrados em 2009. Segundo Hereda, o orçamento inicial do banco é sempre "um pouco maior" que o valor financiado do ano anterior.
Dos R$ 50 bilhões previstos inicialmente, R$ 20 bilhões terão recursos da poupança e R$ 30 bilhões do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). A Caixa espera responder por 39% do total de recursos da poupança concedido pelo mercado este ano, ante 57% em 2009. Essa queda de participação será resultado do crescimento do mercado, segundo Hereda.
A Caixa Econômica Federal espera ter, dentro de seu sistema, o total de 1 milhão de unidades enquadradas nos moldes do programa Minha Casa, Minha Vida até maio.
Segundo Hereda, nesta projeção estão incluídas as unidades contratadas e também as em análise até maio. A instituição espera cumprir a meta do governo de contratações de 1 milhão de unidades até o final deste ano. "Nunca perdi uma aposta ao dizer o que vamos fazer", afirmou.